Alingsås Tidning rapporterar att Vårgårda kommun har gett ett positivt förhandsbesked för det planerade bostadsprojektet på Hyvlaren 5, ett initiativ av Paxon och Bergeke Fastigheter, som kan tillföra över 50 nya lägenheter till kommunen. Beslutet grundas på mötesprotokollet från Myndighetsnämnden Bygg och Miljö den 31 oktober 2024.
Planerade Etapper och Lägenheter
Bildkälla: Paxon Hyvlaren, förslag på planritning som lämnats in till kommunen med mix av olika lägenhetsstorlekar.
Projektet delas upp i två etapper. I den första etappen omvandlas det välkända, men länge tomma, Prinfo-huset till 28 moderna hyreslägenheter, med variationer från 1 till 4 rum och kök. Den andra etappen innefattar nybyggnation av 20–24 lägenheter i en fristående byggnad utmed Parkgatan. Lägenheterna kommer att erbjuda en god mix för att möta efterfrågan i området.
Strategisk Utbyggnad och Sammanlänkning av Området
Bildkälla: Paxon Hyvlaren, fasadritning som lämnats in till kommun
Denna strategiska utbyggnad kommer att sammanlänka området med det nyligen färdigställda kvarteret Bjelkes på Parkgatan, byggt av Rydlers Bygg, samt närliggande vuxenutbildningen och Teknikhuset. Detta bidrar till en positiv centrumbildning för kommunen och stärker Vårgårdas attraktionskraft.
Förbättrad Boendemiljö med Fokus på Bullerskydd
Bildkälla: Paxon Hyvlaren, där den turkosa väggen visar kommande bullerskydd.
För att minska buller från närliggande väg och järnväg kommer huskropparna att länkas samman med en bullerskärm, vilket skapar en lugnare innergård för de framtida boende. Detta bullerskydd är en central del av projektet och ett villkor för slutbesked.
Parkering och Miljöhus
Projektet inkluderar även en gemensam parkeringsplats med 42 nya parkeringsplatser och ett miljöhus för att underlätta sophantering för de boende.
Tidsplan
Förhandsbeskedet från kommunen innebär att byggstart för etapp 1 kan påbörjas runt årsskiftet 2024/2025, med planerat färdigställande under slutet av 2026. Tidsplanen för etapp 2 kommer att fastställas efter att bygglov beviljats för den första etappen.
Detta projekt är en välkommen satsning för att möta bostadsbehovet i Vårgårda och visar på Paxon och Bergeke Fastigheters engagemang för kommunens utveckling och attraktiva boendemöjligheter.